Die Erkundung des Baugrunds bildet die unverzichtbare Grundlage für jedes Bauvorhaben in Regensburg und Umgebung. Sie umfasst sämtliche Untersuchungen, die notwendig sind, um die Beschaffenheit, Tragfähigkeit und Eigenschaften des Untergrunds zuverlässig zu beurteilen. Von der einfachen Baugrubenerkundung bis hin zu spezialisierten Verfahren wie dem CPT (Cone Penetration Test) liefert die Kategorie Erkundung alle Daten, die für eine sichere und wirtschaftliche Planung erforderlich sind. Ohne eine solide Erkundung drohen Bauverzögerungen, unerwartete Mehrkosten und im schlimmsten Fall gravierende Bauschäden, deren Behebung ein Vielfaches der ursprünglichen Untersuchungskosten verschlingt.
Die geologischen Bedingungen in Regensburg sind von einer bemerkenswerten Vielfalt geprägt, was die Erkundung hier besonders anspruchsvoll macht. Das Stadtgebiet liegt im Übergangsbereich zwischen der Fränkischen Alb im Westen und dem Bayerischen Wald im Osten, durchzogen vom Donautal. Oberflächennah finden sich häufig quartäre Kies- und Sandablagerungen der Donau, die als tragfähiger Baugrund geschätzt sind. Darunter können jedoch gering tragfähige tertiäre Tone und Schluffe anstehen, die bei unzureichender Erkundung zu Setzungsproblemen führen. Im westlichen Stadtgebiet, etwa in Richtung Pentling, treten zudem die verkarsteten Kalksteine des Malms auf, die mit Hohlräumen und unregelmäßiger Felsoberfläche ein erhöhtes Baugrundrisiko darstellen. Diese kleinräumig wechselnden Verhältnisse erfordern eine punktgenaue und methodisch durchdachte Erkundungsstrategie.
Für die Baugrunderkundung in Deutschland ist die DIN 4020 „Geotechnische Untersuchungen für bautechnische Zwecke“ die zentrale Norm, ergänzt durch die DIN EN 1997-2 (Eurocode 7, Teil 2: Erkundung und Untersuchung des Baugrunds). Diese Regelwerke legen die Anforderungen an Umfang und Qualität von Feld- und Laborversuchen verbindlich fest. In Bayern gilt zusätzlich die Bayerische Bauordnung (BayBO), die in § 13 die Standsicherheit von baulichen Anlagen regelt und damit implizit eine ausreichende Erkundung vorschreibt. Für spezielle Fragestellungen, etwa bei der Erkundung von Altlasten oder im Grundwasserschutz, sind die Vorgaben des Bayerischen Landesamtes für Umwelt zu beachten. Die Einhaltung dieser Normen ist nicht nur eine rechtliche Pflicht, sondern auch die Voraussetzung für einen reibungslosen Genehmigungsprozess und die spätere Abnahme des Bauwerks.
Die Anwendungsbereiche der Erkundung in Regensburg sind extrem breit gefächert. Bei klassischen Hochbauprojekten, vom Einfamilienhaus in Reinhausen bis zum mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt, ist sie für die Gründungsbemessung unverzichtbar. Infrastrukturgroßprojekte wie der sechsspurige Ausbau der A3 oder die geplante Ost-West-Tangente erfordern großflächige Erkundungskampagnen entlang der Trassen. Der Donaudämme und Hochwasserschutzanlagen, die für Regensburg eine überlebenswichtige Rolle spielen, müssen regelmäßig hinsichtlich ihrer Untergrundstabilität überprüft werden. Auch bei der Nachverdichtung im Stadtinneren, wo oft mit schwierigen Untergrundverhältnissen wie historischen Auffüllungen oder Kellern zu rechnen ist, liefert nur eine detaillierte Erkundung die notwendige Planungssicherheit. Nicht zuletzt verlangen Banken und Versicherungen zunehmend belastbare Baugrundgutachten als Voraussetzung für die Finanzierung.
Für ein Einfamilienhaus genügen in der Regel direkte Aufschlüsse wie Rammkern- oder Kleinbohrungen, ergänzt durch schwere Rammsondierungen zur Beurteilung der Lagerungsdichte. Die Anzahl und Tiefe richtet sich nach der Gebäudegeometrie und den lokalen Bodenverhältnissen, wobei in Regensburg oft drei bis fünf Aufschlusspunkte bis in Tiefen von vier bis sechs Metern ausreichen. Bei schwierigen Bedingungen, etwa in Hanglagen oder bei Verdacht auf Karsthohlräume im westlichen Stadtgebiet, können zusätzliche Sondierungen notwendig werden.
Die erforderliche Erkundungstiefe hängt von der geplanten Gründung und dem Baugrund ab. Nach DIN 4020 muss der Einflussbereich des Bauwerks vollständig erfasst werden, was bei einem Einfamilienhaus mit Keller typischerweise sechs bis acht Meter unter Geländeoberkante bedeutet. In den quartären Donauschottern kann diese Tiefe ausreichen, während bei Pfahlgründungen oder wenn unterlagernde tertiäre Tone erkundet werden müssen, deutlich tiefere Aufschlüsse erforderlich sind.
Aufgrund der Lage im Donautal ist das Grundwasser in Regensburg ein kritischer Faktor. In weiten Teilen des Stadtgebiets, besonders in Altstadtnähe und entlang der Donau, steht das Grundwasser bereits wenige Meter unter Gelände an. Die Erkundung muss daher zwingend die Grundwasserverhältnisse erfassen, einschließlich saisonaler Schwankungen und möglicher Hochwasserstände. Dies ist entscheidend für die Wahl der Bauwerksabdichtung und eventuelle Wasserhaltungsmaßnahmen während der Bauzeit.
Direkte Methoden wie Bohrungen und Schürfe liefern Bodenproben, die im Labor analysiert werden und genaue Aussagen zu Bodenart, Zustand und mechanischen Eigenschaften erlauben. Indirekte Methoden, zu denen Sondierungen wie der CPT gehören, messen physikalische Widerstände während des Eindringens in den Boden und ermöglichen eine nahezu kontinuierliche Profilaufnahme. In der Praxis kombiniert man beide Ansätze, um die Vorteile der Probengewinnung mit der hohen Auflösung indirekter Verfahren zu verbinden und ein lückenloses Baugrundmodell zu erstellen.
Wir betreuen Projekte in Regensburg und seinem Großraum.